Предлагаемая читателю книга представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 12 июня 2024 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который является одним из самых важных гражданско-правовых актов.
Ипотека (залог недвижимости) – одна из разновидностей залога. Представляет собой комплексное обеспечительное средство, поскольку защищает кредитное обязательство в целом. В связи с этим она находит все большее распространение в нашей стране, поскольку помогает решить жилищную проблему с помощью обеспеченных
ипотекой кредитов.
В книге рассмотрены основные аспекты правоотношений в сфере ипотеки, в том числе связанные с заключением договора об ипотеке, государственной регистрацией ипотеки, обращением взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, и т. д.
При написании комментария использованы материалы судебной практики, мнения ученых, являющихся специалистами по данной проблеме, актуальные положения других федеральных законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере залога недвижимости.
Книга представляет интерес не только для юристов, но и для обычных граждан, поскольку, как показывает статистика, сделки, связанные с ипотечным кредитованием, совершают большое количество российских граждан.